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Quadrilocale Strada Ossole 42-C, Castagneto Po

PANORAMICA POSIZIONE FRONTE BOSCO DEL VAJ
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Quadrilocale Strada Ossole 42-C, Castagneto Po

PANORAMICA POSIZIONE FRONTE BOSCO DEL VAJ

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Descrizione Immobile

Elegante appartamento in palazzina panoramica collinare
Castagneto Po, in posizione incantevole fronte Bosco del Vaj, In piccola palazzina di due piani fuori terra oltre piano sottotetto e seminterrato, elegante appartamento della superficie commerciale di circa 170 mq, disposto su due piani direttamente collegati fra loro da scala interna. al primo piano (secondo fuori terra) due camere, cucina, ripostiglio, servizio e terrazzo; al piano secondo (sottotetto) una camera, locale di sgombero e servizio; al piano seminterrato un locale ad uso autorimessa privata. L’abitazione fa parte di un complesso signorile realizzato secondo una progettazione di alto livello qualitativo e secondo siatemi tradizionali. Ciascuna dotata di impianto TV satellitare, impianto videocitofonico, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, portoncino blindato, impianto di aspirazione per le pulizie domestiche, nei vari piani, passante sotto traccia e con prese poste in un raggio di azione di circa dieci metri. Una particolare cura è stata dedicata degli spazi esterni, sia comuni sia privati, valutandone il perfetto inserimento ambientale. I muri perimetrali di tamponamento sono stati realizzati in mattone paramano a “vista”, tegole di copertura in cotto e faldali e gronde in rame. I percorsi pedonali sono di ampio respiro. L’ottima esposizione dell’area su cui è stato realizzato il fabbricato, ha permesso il posizionamento dei fabbricati, in modo tale da consentire la distribuzione interna dei vani secondo una forma molto razionale con ingresso e zona giorno rivolti a sud, le camere da letto trovano invece esposizione a nord. La posizione è senza alcun dubbio incantevole, posta di fronte al Bosco del Vaj considerato riserva naturale speciale, per la presenza di caratteristici boschi di castagno, quercia e faggio che sono sopravvissuti alle ultime glaciazioni e perciò considerati “relitto glaciale” e che collocano la zona come una preziosa tessera nel mosaico delle aree verdi di Torino. Una sorgente d’acqua sulfurea posta in prossimità della piazza antistante la Chiesa romanica del XII secolo, nota fin dal lontano ‘700 per le sue virtù curative. Il complesso residenziale di cui fa parte l’unità abitativa che proponiamo in vendita, offre a coloro che sono interessati ad acquistare, l’opportunità di stabilire la propria residenza in splendido contesto paesaggistico. Per colore che amano camminare o praticare jogging immersi nella natura, oppure, effettuare escursioni in mountain bike, potranno godere delle bellezze offerte dalla splendida Collina.

Dati principali

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CONTRATTOVendita
TIPOLOGIAAppartamento
SUPERFICIE174 m²
LOCALI 4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO da piano terra a 2°
BOX E POSTI AUTO2 in garage/box
DISPONIBILITÀ Libero
TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile signorile

Costi

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PREZZO € 190.000
SPESE CONDOMINIO € 50/mese

Efficienza energetica

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ANNO DI COSTRUZIONE2005
STATOOttimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTOAutonomo, a pavimento, alimentato a gas
CLIMATIZZATOREAutonomo, freddo/caldo
CLASSE ENERGETICAC
EFFICIENZA ENERGETICA134,91 kWh/m² anno

Planimetrie e Documenti Allegati

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